Перейти к: меню сайта | меню раздела | основной текст

Мансарды, полы и лестницы

Статьи, иллюстрации и советы

Архив за 'Строительство' Рубрика


Подмосковная ипотека на пути к новоселу. Часть 2

Максимальный срок кредитования в РосЕвроБанке составляет 40 лет — такой длительный срок является исключительным предложением для рынка загородной недвижимости. Ну а один из ведущих банков в области жилищного кредитования в России — Альфа-Банк существенно снизил процентные ставки. Правда, пока только на вторичном рынке. «В октябре 2007 года мы запустили новую программу ипотечного кредитования на покупку коттеждей и таунхаусов на вторичном рынке.

Кольцевая на финишной кривой. Часть 3

Посмотрите на любое хозяйство — там все бывшие колхозники теперь коммерсанты». Количество проблемных участков чиновники не называют даже приблизительно, показывая лишь толщину пачки неутоленных заявок в КУГИ — сантиметров десять. Впрочем, губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков нынешним летом заявил, что трудности перевода сельскохозяйственных земель, во всяком случае под жилищное строительство, будут сняты. «Неподнятой целиной» по-прежнему остается только Ржевский полигон.

Оборот земель cельскохозяйственного назначения

Насколько прогрессивен данный нормативный акт для участников земельных отношений? Бесспорно, Закон во многом конкретизировал и закрепил те принципы, которые были заложены в Земельном кодексе РФ, позволив исключить незавершенное толкование некоторых статей Земельного кодекса РФ. В частности, часть 6 статьи 27 Земельного кодекса РФ, статьи 8 и 9 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" приобрели значимость и могут быть использованы при сделках с земельными участками сельскохозяйственного назначения. Прежде всего стоит отметить, что земли сельскохозяйственного назначения не исключены и не ограничены в обороте в том понимании, в котором представляют себе многие граждане и юридические лица. Оборот земель сельскохозяйственного назначения имеет некоторые особенности, о которых будет сказано ниже, но сделки купли-продажи, приобретения в собственность у государства, аренда и другие допускаются законодательством и могут проводиться заинтересованными лицами.

Не удивил, но обнадежил. Часть 2

Если запуски в продажу новых поселков никак не зависят от состояния загородных дорог, то число продаж напрямую связано с возможностью или неудобством подъезда к месту дислокации в зимний период. Разумеется, ждать шквала продаж до схода снега не приходится. Однако рынок продолжает жить своей жизнью и не спешит идти на уступки, пытаясь подогреть замерзший интерес. Снижение цен закончилось в пору предновогодних скидок, и, кто успел, тот, как говорится, и съел.

Главное – чтобы тепло было…. Часть 2

У так называемых кассетных каминов КПД значительно выше, чем у обычных. Кроме того, рынок предлагает и промежуточный вариант – каминные печи, которые не такие громоздкие, как русские, быстро разогреваются, подобно открытым каминам, и длительное время очень эффективно отапливают помещения. Использование теплоносителя – это уже принципиально иной способ отопления.

Какой дом лучше: каркасный или бревенчатый?. Часть 4

Итак, в каркасном доме правильно устроенная многослойная стеновая начинка позволяет обеспечить все жизненные режимы дома: тепловой, влажностный, звукоизоляционный и др. Так, паро - и гидроизолирующие прокладки защищают деревянные конструкции от преждевременного разрушения при их поражении гнилью, а пространство помещений — от неблагоприятного влияния на человека факторов внешней среды (высокой влажности, резкого изменения температуры, проникновения холодного воздуха и т. д.). Все параметры изоляционных компонентов, в том числе шумозащиты, определяются расчетными методами при проектировании. Единственное, чего мы лишены в каркасном доме, — возможности непосредственного контакта с цельным бревном. Сегодня признано, что массивная древесина с практически ненарушенной структурой оказывает благотворное воздействие на здоровье человека, являясь тонким регулятором микроклимата дома. Однако в современном строительстве не так уж много домов из действительно натурального дерева: как правило, бревна и брус подвергаются химической и теп-ловой обработке для повышения пожаробезопасности и устойчивости к атмосферным воздействиям и различным биопоражениям.

Лестницы нового века. Часть 4

Его древесина подходит для изготовления интерьерных лестниц, а для наружных конструкций не годится как невлагостойкая. Хочу также подчеркнуть, что производители не используют красок — деревянные части из мореной древесины. А лаки применяются только на водной основе, что обеспечивает полную экологичес­кую безопасность продукции.

Бремя индивидуальности и перспективы роста. Часть 6

Такой подход позволил инвесторам фактически запараллелить процессы инвестирования и возврата вкладываемых средств. И наконец, последний пример из практики работы банка проектов, как нельзя лучше показывающий важность предварительных исследований и оценки экономических показателей проекта на самой ранней его стадии. В Волосовском районе Ленинградской области налицо дефицит коттеджной застройки, притом что регион очень активно развивается — только в ближайшие пару лет здесь должны заработать два крупных завода. На старте предполагалось занять именно эту нишу, освоив участок 23 га под строительство односемейных домов.

Выучиться на помещика. Часть 3

Но мы пока не задумываемся о том, что поменять место жительства и поменять образ жизни — разные вещи. Для смены образа жизни недостаточно приобрести жилье за городом — надо поменять сознание, обзавестись новыми привычками. Чтобы было понятнее, попробую нарисовать картину идеально обустроенного загородного поселка. Кроме традиционной инфраструктуры, в нем обязательно должна быть общая рекреационная зона, созданная не застройщиком, а собственниками коттеджей.

Тот самый стиль. Часть 5

Кстати, стиль еще ни о чем не говорит. Все решают идеи - именно они создают интерьер. Например, те же классика или минимализм, столь востребованные сегодня направления в дизайне помещений, могут иметь амплитуду от английского кантри до рококо, или же от японского этностиля до стиля а-ля промзона. Одним словом, главное в интерьере не форма, а содержание, и не название стиля, а методы его создания.